Tu reforma con retorno garantizado
Para las intervenciones de renovación dedicadas a la mejora energética sostenidas del 1 de enero de 2024 al 31 de diciembre de 2024, de hecho, será posible beneficiarse de una desgravación fiscal equivalente al 70% de la inversión, utilizable como compensación en 10 cuotas anuales.
Esta intervención te da derecho a una deducción fiscal de 35.000€ (70%) que podrás deducir en 10 cuotas anuales de 3.500€ cada una.
Las intervenciones que permiten acogerse al incentivo son diferentes, pero hay que considerar que cada una tiene límites máximos de gasto y requisitos que deben respetarse.
- Intervenciones de aislamiento térmico sobre superficies opacas verticales y horizontales que afecten a la envolvente del edificio con una incidencia superior al 25 por ciento de la superficie bruta dispersiva del propio edificio. Límite máximo de gasto: 40.000€ por unidad inmobiliaria.
- Sustitución de los sistemas de aire acondicionado de invierno existentes por sistemas de calefacción, refrigeración o suministro de agua caliente sanitaria. Límite máximo de gasto: 30.000€.
- Sustitución de marcos de ventanas. Límite máximo de gasto: 60.000€.
Instalación de paneles solares para producción de agua caliente. Límite máximo de gasto: 60.000€. - Instalación de sistemas solares fotovoltaicos. Límite máximo de gasto: 48.000€.
- Sistemas de almacenamiento integrados. Límite máximo de gasto: 48.000€.
Un factor que sin duda es relevante para aprovechar el bono es la mejora de la clase energética. De hecho, las intervenciones realizadas deben garantizar la mejora de al menos dos clases energéticas del edificio o, si no es posible, la consecución de la clase energética más alta, que se demostrará mediante el certificado de eficiencia energética.
No es posible establecer a priori el acceso a este incentivo tan ventajoso sin realizar antes un análisis adecuado y pertinente del trabajo a realizar.
Mediante una evaluación detallada de las intervenciones por usted solicitadas, aseguraremos el cumplimiento de los requisitos establecidos por la legislación
Posteriormente se iniciará el procedimiento de ejecución de las obras y transferencia del crédito según la modalidad elegida.
¿Quieres un único punto de contacto al que confiar toda la gestión?
ARDA es para ti.
Actuamos como punto de contacto único desde el diseño hasta la construcción de las obras de edificación.
Nuestro equipo reúne a todos los profesionales necesarios para las intervenciones, desde la recopilación de toda la burocracia necesaria hasta la certificación obligatoria para el acceso al súper bonos.
1. Inspección
Reunión destinada a verificar el estado del inmueble y recoger la documentación necesaria para estudiar la solución más adecuada para su vivienda.
2. Revisar la documentación
A través de un estudio cuidadoso de la documentación verificaremos los aspectos formales y burocráticos para cumplir con los requisitos de acceso al súper bono.
3. Certificado de eficiencia energética
Un técnico especializado elaborará el certificado de eficiencia energética, realizando los análisis necesarios para verificar las características constructivas del inmueble (paredes, grifería, caldera, etc.).
4. Estimación de la solución
Nuestro consultor formulará diversas soluciones de remodelación para elegir la que proporcione la mejor eficiencia energética.
5. Propuesta de membresía
Formularemos una Propuesta de Membresía con una descripción detallada de las obras de reurbanización planificadas.
6. Contrato de adquisición
Uno de nuestros técnicos realizará una inspección tras la cual se redactará el contrato de adquisición.
7. Ejecución de obras
Se iniciarán las obras necesarias para ejecutar las intervenciones acordadas.
Uno de nuestros técnicos seguirá la obra desde el principio para garantizarle un servicio de última generación.
8. Fin de las obras
Su propiedad está recalificada energéticamente para un mundo más verde.
9. Certificación
Una vez finalizada la obra, el proyectista verificará la calidad de la misma y procederá a certificar lo realizado enviando la documentación elaborada a Enea.
10. Visa de conformidad
Tras una cuidadosa verificación de la documentación recogida en las fases anteriores, el profesional responsable colocará el sello de conformidad en la práctica remitiéndola a la agencia tributaria.
El acceso al Ecobonos requiere una serie de trámites burocráticos. Comenzamos con un certificado de “viabilidad”.
¿En qué consiste el estudio de viabilidad del súper bono del 70% y cómo iniciarlo?
Este tipo de incentivo fiscal permite beneficiarse de una desgravación fiscal de hasta el 70% para todos los gastos incurridos desde el 1 de enero de 2024 hasta el 31 de diciembre de 2024. El objeto de los gastos son intervenciones de eficiencia energética.
- Aislamiento térmico
- Sustitución de accesorios
- Reemplazo de sistema de aire acondicionado
- Sistemas fotovoltaicos + sistema de aislamiento
El primer paso es verificar que tienes los requisitos mínimos para acceder al Superbonus y para ello es necesario un estudio de factibilidad previo . Nuestros técnicos deberán establecer si es posible conseguir la recalificación energética del inmueble o de todo el edificio y estimar la solución idónea.
- Fase 1: El estudio consta de una fase inicial donde se prevé una inspección para verificar el estado real del inmueble y recabar documentación sobre la envolvente, instalaciones y mobiliario.
- Fase 2: Posteriormente se elabora un certificado de eficiencia energética y en base a éste se estiman las mejores soluciones para recuperar las dos clases energéticas necesarias para acceder al súper bonos.
Una vez comprobado que se encuentra entre los beneficiarios de este alivio, puede comenzar el proceso propiamente dicho. Procedimiento laborioso que tiene como objetivo certificar que las intervenciones cumplen efectivamente con los requisitos de acceso al súper bonos, incluida la mejora de al menos dos clases energéticas.